欢迎访问房介网，最近有朋友问安阳腾运世元小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍安阳腾运世元小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月13日，武汉万科嘉园光谷的光小区售价为16,273元/㎡。据房介网数据，2025年4月该小区均价为15,926元/㎡，环比上月下降2.85%。
不同户型价格示例
面积布局售价
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92㎡3室1厅80万元/套
83㎡3室1厅114万元/套
92㎡3室2厅144万元/套
102㎡3室2厅180万元/套
90㎡3室2厅135万元/套
102㎡3室2厅165万元/套
83㎡3室2厅122万元/套
84㎡3室2厅185万元/套
89㎡3室2厅182万元/套
二手房走势
近几个月走势：从2024年11月到2025年4月期间，房价呈现下降趋势。2024年11月24日，挂牌均价为27,230元/㎡，到2025年3月，挂牌均价为16,049元/㎡，2025年4月均价为15,926元/㎡。
长期走势：小区2016年建成，在建成初期房价处于上升趋势，随着周边配套的完善和光谷区域的发展，吸引了众多购房者，房价有一定幅度的增长。但在后期，随着房地产市场整体环境的变化以及周边新楼盘的竞争等因素影响，房价逐渐趋于平稳甚至出现了一定的下降趋势。
小区介绍
基本信息
位置：位于东湖高新区光谷一路与荷叶山路交汇处，光谷八小对面。
开发商：武汉万悦城房地产开发有限公司。
物业公司：武汉市万科物业管理有限公司。
占地面积：67,273.24㎡，建筑面积297,000㎡，房屋总数3700户，容积率4.82，绿化率35%，物业服务费2.98元/㎡?月。
配套设施
交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站，如湖口、佳园路等；32个公交站，如光谷一路文豪路、光谷一路文源路等。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园，包括嘉园?神龙幼儿园、圣彼得幼儿园等；5个小学，如武汉市光谷第八小学、光谷第九小学等；4个中学，涵盖武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学等。
医疗配套：周边3km内有2个医院，其中三甲医院有0个，荷叶山社区卫生服务站距离小区817米，华中科技大学医院（东区）距离小区1700米。
商业配套：周边3km（直线距离）内共有3个购物中心，如嘉园?荟、储光谷购物广场等；263个超市，包括星士多便利店、中百罗森等。
小区环境：小区内部绿化较好，有多种绿植花卉，景观设计较为合理，有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等公共设施，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
